El crowdfunding inmobiliario permite invertir en comunidad, participar como socio en una SpA por proyecto y capturar plusvalías desde etapas tempranas. Te contamos cómo opera el modelo de Landa, sus ventajas, y cómo dar el siguiente paso según tu perfil (proyectos, construcción con ARKA o inversión colaborativa).

Por qué participar en un crowdfunding inmobiliario hoy

La inversión inmobiliaria dejó de ser territorio exclusivo de grandes capitales. Con el crowdfunding inmobiliario, más personas pueden invertir en comunidad, acceder a proyectos reales desde montos accesibles y participar de la creación de valor (plusvalías) desde etapas tempranas. El resultado: una alternativa clara para diversificar portafolios con respaldo físico y reglas de participación transparentes.

¿Qué es el crowdfunding inmobiliario (y qué lo diferencia)?

En términos simples, es un modelo colaborativo donde varios inversionistas financian un proyecto inmobiliario y participan como socios a través de una estructura legal (en Landa, una SpA por proyecto).

Claves del modelo:

• Participación directa: dejas de ser “cliente” para convertirte en socio con derechos y utilidades proporcionales.
• Acceso temprano: Entrar temprano te acerca a retornos propios de un socio fundador de una inmobiliaria.
• Transparencia y proceso: hitos claros (levantamiento de capital, desarrollo, ventas, utilidades anuales, cierre de sociedad).

Este enfoque colaborativo no solo reduce brechas de información: también acelera el aprendizaje financiero y mejora la toma de decisiones.

Plusvalías: dónde se generan (y cómo las buscamos)

Landa gana plata creando valor donde antes no lo había.

Compramos terreno “en bruto” a buen precio, lo ordenamos (accesos, lotes, servicios básicos, reglas) y lo volvemos un producto deseable.

Al vender cada parcela a precio retail, se captura la diferencia: eso es la plusvalía.

Con esas ventas se pagan costos y la utilidad se reparte a los socios de la SpA.

Extra: si el comprador suma casa con Arka, hay margen adicional y se acelera la decisión.

Inversión sostenible: criterio que suma valor

La inversión sostenible no es solo una postura ética; es una ventaja competitiva. Proyectos planificados con uso eficiente de recursos, respeto por el entorno natural y soluciones autónomas (pozos, energía solar, reciclaje) se vuelven más atractivos y resilientes en el tiempo.
Objetivo: conectar rentabilidad con calidad de vida y cuidado del entorno, elevando el valor percibido y su potencial de plusvalía.

Cómo inviertes con Landa:

1. Elige proyecto y formato
   Revisa los proyectos activos y define si inviertes en acciones de la SpA o, en etapas posteriores, optas por parcela con rol (cuando aplique).
2. Participa como socio
   Compras acciones, quedas inscrito y recibes utilidades anuales según participación, además de la ganancia al cierre de la sociedad.
3. Sigue los hitos
   Te enviamos reportes sobre avances técnicos, comerciales y legales.
4. Cierre y resultados
   Con la venta final se reparten utilidades pendientes y se cierra la SpA.

Todo el proceso es 100% online, con documentación y trazabilidad.

Asesórate con nuestro equipo de constructores y arquitectos para invertir en tu parcela en la Zona de Los Lagos (Landa Proyectos) o para construir la casa de tus sueños (ARKA Constructora). Visita landachile.com o escríbenos a nuestro equipo al +56 9 8711 9221.