Valle del Río Huichahue
Araucanía, Chile
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Inversión mínima $10.666.667 = 160 acciones
A invertir
Descripción del Proyecto
El proyecto abarca 23.8 hectáreas destinadas a la parcelación, con una área común que ofrece acceso al río Huichahue y otra con un mirador hacia el volcán Llaima. El terreno cuenta con un bosque escaso, lo que facilita la limpieza de la vegetación, dejando solo los árboles nativos que embellecen la zona. Además, el terreno es 40% plano y 60% en pendiente, lo que permite una construcción fácil.
El terreno dispone de un buen acceso vehicular, con caminos enrolados y mantenidos por el Ministerio de Obras Públicas (MOP). Su proximidad a Cunco lo convierte en una opción ideal para primera y segunda vivienda. Este proyecto fue elegido por su facilidad de ejecución y los bajos costos de obra. Se proyecta un aumento considerable en la plusvalía debido a dos proyectos viales, uno en ejecución y otro en financiamiento, que se completarán aproximadamente en el año 2029.
Ubicación del Proyecto
Tabla de Distancias
| Destino | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Lago Collico | 37 km | 45 minutos |
| Lago Villarrica | 77 km | 90 minutos |
| Lago Caburgua | 60 km | 90 minutos |
| Laguna Icalma | 90 km | 80 minutos |
| Temuco | 72 km | 76 minutos |
| Cunco | 12 km | 20 minutos |
| Pucon | 102 km | 115 minutos |
| Aeropuerto | 68 km | 70 minutos |
| Melipeuco | 47 km | 38 minutos |
| Parque Conguillio | 90 km | 70 minutos |
| Volcán Sierra Nevada | 73 km | 85 minutos |
| Volcán Sollipulli | 73 km | 75 minutos |
Mapa
Este plan financiero proporciona una visión general de la inversión y sus proyecciones de rendimiento a 4 años. Ten en cuenta que estos números son simulaciones y pueden variar en la realidad debido a factores externos. Es fundamental considerar los riesgos antes de tomar decisiones de inversión. La entrega de la propiedad a nombre del inversionista se estima para abril del año 2025. Mientras tanto, la inversión queda respaldada en acciones a nombre del comprador e inscritas en la sociedad que llevará a cabo el proyecto inmobiliario.
Resumen del Proyecto
Clase de Activo: Inversión en bienes raíces.
Total de acciones a la venta: 1500 acciones equivalentes al 50%, equivalentes a 19 parcelas aproximadamente.
Valor de una accion: $66.667 CLP.
Inversion minima: $10.666.667 CLP, equivalente a 2 parcelas de 5000 m2.
Participación por inversion minima: 5.33%, 160 acciones de 3000 acciones.
Total de capital buscado:
$100.000.000 CLP.
Comentarios
El producto de inversión simulado se compone de 160 acciones como inversion minima $10.666.667 CLP que representan a su vez 2 parcela de 5000 m2 con rol propio, una vez esta se encuentre subdividida e inscrita en el conservador de bienes raices.
