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Inversión mínima $8.232.164 = 22 acciones
A invertir
m2 obtenidos
Descripción del Proyecto
Terrazas del Colico, ubicado en las elevaciones de la región de la Araucanía, ofrece un ecosistema incomparable con vistas de 360 grados. Hacia el Este se contempla el sereno Lago Colico, al Oeste las Tres Horquetas, al sur un cordón montañoso nevado y al norte una quebrada de bosque nativo. El terreno cuenta con bosque nativo y vida silvestre, senderos hacia el río Colorado al norte y el río Codihue al sur. Nuestro plan regulador garantiza la preservación del medio ambiente con mínimo impacto habitacional, materiales sostenibles, área de reciclaje, conexión a pozos de agua, electricidad y red 4G. Los accesos, antiguos caminos forestales, están en buen estado. En verano, se puede transitar con vehículo 4×2; en invierno se recomienda un 4×4. Una vez finalizado el proyecto, se garantizará acceso en vehículos 4×2 durante todo el año. En Terrazas del Colico se fusionan naturaleza y confort, ofreciendo una experiencia única de tranquilidad y belleza en cada rincón.
Ubicación del Proyecto
Tabla de Distancias
| Destino | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Lago Collico | 4,7 km | 8 minutos |
| Lago Villarrica | 62,1 km | 1 Hora 15 minutos |
| Lago Caburgua | 33 km | 53 minutos |
| Laguna Icalma | 84,7 km | 1 hora 30 minutos |
| Temuco | 71,9 km | 1 Hora 10 minutos |
| Cunco | 12,6 km | 16 minutos |
| Pucon | 87 km | 1 hora 50 minutos |
| Aeropuerto | 76,8 km | 1 hora 9 minutos |
Mapa
Este plan financiero proporciona una visión general de la inversión y sus proyecciones de rendimiento a 5 año. Ten en cuenta que estos números son simulaciones y pueden variar en la realidad debido a factores externos. Siempre es importante realizar un análisis detallado y considerar los riesgos antes de tomar decisiones de inversión. La entrega de la propiedad a nombre del inversionista se estima para el abril del año 2025. Por mientras la inversion queda respaldada en acciones a nombre del comprador e inscritas en la sociedad que llevara a cabo el proyecto inmobiliario.
Resumen del Proyecto
Clase de Activo: Inversión en bienes raíces.
Total de acciones a la venta: 401 equivalentes a $150.000.000.
Valor de una accion: $374.189 CLP.
Inversion minima: 8.232.164 CLP, equivalente a 1 parcela de 5000 m2.
Participación por inversion minima: 0.67%.
Proyecciones del Proyecto
Proyección al primer Año: Plusvalía Anual: 8% + UF.
Proyección al Segundo Año: Plusvalía acumulada por etapa en verde: 20% +UF.
Proyección al tercer Año: Plusvalía acumulada por obra finalizada: 55% +UF.
Proyección al cuarto Año: Plusvalía acumulada: 63% +UF.
Proyección al Quinto Año: Termino de proyecto vial costanera de colico y termino de obra vial que conectara con pavimento en un 99% terrazas del colico con pucon.
Plusvalía acumulada: 87% +UF
Comentarios
El producto de inversión simulado se compone de 22 acciones como inversion minima $8.232.164 CLP que representan a su vez una parcela de 5000 m2 con rol propio, una vez esta se encuentre subdividida e inscrita en el conservador de bienes raices.
Esta inversión inicial representa una participación en el total de la sociedad del 0.67%.
En el documento encontraras más detalles de indicadores financieros y estados de resultado.
